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청약에 지원하려 해도 내가 과연 신청 자격이 되는지 헷갈릴 수 있습니다. 특히 생애최초 특별공급은 무주택, 소득, 세대 구성 등 자격 요건이 까다로워 사전에 점검이 필수입니다. 이 글에서는 청약홈에서 제공하는 자가진단 시스템을 통해 생애최초 특별공급 자격을 셀프 체크하는 방법을 소개해드립니다.
✅ 생애최초 특별공급 자격 조건 간단 복습
- 무주택 세대 구성원일 것
- 근로 또는 사업소득이 있는 자
- 도시근로자 월평균소득 130% 이하 (맞벌이 140%)
- 주택청약종합저축 가입 후 12회 이상 납입, 총 납입금 600만 원 이상
- 혼인 중이거나, 과거 혼인 이력이 있는 경우
📌 청약홈 자가진단 기능이란?
청약홈에서는 본인의 청약 조건을 사전 점검할 수 있도록 ‘청약자격 자가진단’ 기능을 제공합니다. 간단한 문항을 통해 해당 청약 유형의 신청 자격 여부를 즉시 확인할 수 있습니다.
✅ 자가진단 이용 방법
- 청약홈 접속
- 메뉴 선택: 상단 메뉴 중 “자가진단 > 청약자격 자가진단” 클릭
- 청약 유형 선택: “생애최초 특별공급” 선택
- 항목 입력:
- 세대주 여부
- 무주택 여부
- 혼인 여부
- 소득 수준
- 청약통장 가입 및 납입 정보
- 결과 확인: 신청 가능 여부 실시간 안내
💡 자가진단 시 유의사항
- 입력값은 정확한 기준으로 기입해야 하며, 결과는 참고용입니다.
- 실제 청약 신청 시에는 공식 증빙 서류가 반드시 일치해야 합니다.
- 자가진단 결과가 ‘불가’라고 나와도, 단지별 고시 기준이 다를 수 있으므로 공고문을 함께 확인해야 합니다.
📎 자가진단 후 추가 점검 사항
자가진단만으로는 확인되지 않는 조건들도 있으므로, 아래 사항도 함께 점검하세요:
- 가족 구성원의 주택 보유 여부 (등기부등본, 공동명의 포함)
- 사업자 소득 신고 여부 및 최근 1년간 건강보험료 납부 내역
- 세대 구성원 이력 (전입일, 세대주 여부, 세대 분리 등)
✅ 마무리
생애최초 특별공급은 신청 조건이 매우 정교한 제도입니다. 청약홈 자가진단 기능을 통해 본인의 조건을 사전 점검하면 부적격 위험을 크게 줄일 수 있습니다.
다음 글에서는 소득기준 초과 시 대안 청약 유형에 대해 안내드릴 예정입니다. 생애최초 신청이 어려운 분들도 신청 가능한 다른 제도가 있으니 꼭 확인해보세요!
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